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叠拼别墅和联排别墅的特点区别 发布时间:2018-01-16 资讯来源:卓巧装饰
  叠拼别墅: 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的生活空间。

  联排别墅:联排别墅也就是常说的Townhouse,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。联排别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。


叠拼别墅和联排别墅的特点区别


  叠拼别墅的特点:

  1、低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加。

  2、低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低。

  3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷。

  联排别墅的特点:

  1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。

  2、价格相对比较便宜一点。

  3、户型设计丰富而前卫,有特色。

  叠拼和联排别墅应该怎么选择。

  在选购叠拼别墅的时候以下事项是需要注意的,样板间的展示情况不等于实际情况,在购买时要仔细分析户型图,如车库、车位的规划,是否因为某些因素影响花园面积、采光等。还要仔细了解不计入产权的面积部分有哪些,一般景观露台、阁楼、屋顶花园、半地下室以及部分地面庭院都是附带的,再则要认清附带面积的实用性。同时要考虑是否有入户电梯,因为电梯利于老人、小孩上下楼等考虑的事项。

  联排别墅的选择可按照下列技巧进行选择:一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居或雇佣保姆之需。二层可以设置次卧和儿童卧室,如果面积允许,应尽量设置家庭厅。三层则为主卧套房,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。

  以上就是成都叠拼别墅装修卓巧给大家先容的关于联排和叠拼的特点啦。

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